Uit een onderzoek van makelaarskantoor Molenbeek uit Zeist blijkt dat veel woningen in Zeist en De Bilt gekocht worden door inwoners uit de gemeente Utrecht. Veel mensen trekken de grote stad uit en gaan op zoek naar betaalbare en ruime woningen. Door de coronamaatregelen wordt thuiswerken steeds populairder en daardoor ook de behoefte aan een werkplek thuis.
Omdat mensen meer thuis vertoeven, is er ook behoefte aan een grotere tuin. Uit het rapport vallen enkele conclusies te halen. Voor de gemeente De Bilt geldt dat nooit eerder zo weinig woningen te koop stonden. ''Deze daling is een gevolg van het teruggelopen aantal woningeigenaren dat hun huis te koop zet. In De Bilt is al vijf kwartalen op rij sprake van een krappe woningmarkt.''
In gemeente De Bilt bestaat tussen de woningtypen een aanzienlijk prijsverschil. ''Kopers betaalden gemiddeld €3.860 per m² voor een appartement en € 4.130 per m² voor een woonhuis. De Bilt is een populaire locatie onder woningzoekers uit Utrecht, in de eerste helft van 2020 is maar liefst 4 op de 10 kopers afkomstig uit deze gemeente''.
In de gemeente Zeist is het afgelopen kwartaal de verkoop- en aanboddynamiek op de woningmarkt nagenoeg stabiel gebleven. ''In Zeist is al vier jaar op rij sprake van een krappe woningmarkt. Verkopers vonden in het afgelopen kwartaal gemiddeld in 21 dagen een koper voor hun woning, nooit eerder was deze periode zo kort. Zeist is een populaire locatie onder woningzoekers uit Utrecht, in de eerste helft van 2020 is maar liefst 1 op de 3 kopers afkomstig uit deze gemeente''.
